Significa a realização de um grande sonho que simboliza conquista e independência
Minha família mais segura e confortável
Ter um imóvel próprio é uma forma de assegurar o futuro financeiro da família
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Entendendo um pouco melhor as diferenças
Financiamento por Crédito Associativo
O financiamento por crédito associativo é uma modalidade de financiamento imobiliário na qual um grupo de pessoas se associa para adquirir imóveis na planta ou em construção. Neste modelo, o banco financia diretamente a construtora, liberando os recursos conforme o andamento da obra.
Obra por Administração
A obra por administração, também conhecida como construção a preço de custo, é um modelo no qual o proprietário contrata uma construtora ou administradora para gerenciar a obra. O proprietário é responsável por todos os custos e despesas relacionados à construção, pagando diretamente pelos materiais e mão de obra.
Vantagens do Crédito Associativo
Segurança financeira: O banco libera os recursos conforme o andamento da obra, garantindo que o projeto seja concluído conforme planejado. Isso reduz significativamente o risco de a obra ficar inacabada.
Fiscalização rigorosa: A instituição financeira realiza vistorias periódicas, assegurando a qualidade da construção e o cumprimento dos prazos estabelecidos.
Taxas de juros competitivas: Geralmente, o crédito associativo oferece taxas de juros mais atrativas em comparação com outras modalidades de financiamento.
Previsibilidade de custos: As condições do financiamento são previamente acordadas, incluindo taxas de juros fixas, o que proporciona maior previsibilidade nos custos ao longo do tempo.
Facilidade de aprovação: Como o banco financia diretamente a construtora, o processo de aprovação do crédito tende a ser mais simples e rápido para o comprador.
Menor necessidade de capital inicial: O comprador geralmente precisa de menos recursos próprios para entrar no financiamento, comparado à obra por administração.
Proteção legal: O crédito associativo é regulamentado por leis específicas, oferecendo maior proteção aos compradores.
Transparência: Todo o processo é acompanhado pela instituição financeira, garantindo maior transparência na gestão dos recursos e no andamento da obra.
Possibilidade de usar o FGTS: Em muitos casos, é possível utilizar o FGTS para complementar o valor da entrada ou amortizar parte do financiamento.
Entrega garantida: Com o banco como intermediário, há uma garantia maior de que o imóvel será entregue no prazo e nas condições estabelecidas.
Estas vantagens tornam o financiamento por crédito associativo uma opção mais segura e vantajosa para muitos compradores, especialmente quando comparado à obra por administração, que pode envolver mais riscos e incertezas financeiras.
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Cury Construtora e Incorporadora S.A.
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